北京市核心区最大的棚改项目——占地约46公顷的望坛地区将于3月底启动预签约，约2万余名居民将告别居住了几十年的低矮平房。北京晨报记者从市重大项目办获悉，今年本市计划完成128项棚户区改造实施项目，覆盖16区共计3.6万户居民，截至今年1月，已完成棚改和环境整治6626户。
下月底启动预签约
望坛棚改项目现场副总指挥、东城区征收中心主任刘志刚介绍，望坛棚改项目范围内共有户籍人口2万余人，中国直播网，自管产等社会单位225处，涉及产权单位79家。根据统计，征收范围内平均住宅房屋的建筑面积是22.19平方米，户均3.61人，人均住房面积只有6平方米。
近期，征求过公众意见的征收补偿方案将公布，3月底将启动预签约工作。目前，望坛棚户区改造项目征收现场总指挥部正在集中开展房改售房工作，涉及产权单位42家、居民4453户，约占项目全部居民数量的80%。据介绍，这是被征收家庭签订征收补偿协议的前提条件之一，此次房改售房，居民将不用现场支付购房款，待房改售房协议生效后从征收补偿款中予以抵扣。
9616套安置房供选择
刘志刚介绍，棚改的奖励房源除了可以选择原地回迁，还可以选择外迁到配套设施完善的大兴瀛海、团河等地的安置房，共计提供可选住房9616套。
据介绍，为了和不远处的天坛协调统一，安置房都是小高层，灰色的坡屋顶，半围合的结构。负责安置房建设的北京城建兴瑞开发公司总经理罗周说，回迁共有5142套不同户型的房源可供选择。去年，通过向居民公开征集的方式，大家给回迁的新小区起名叫做“望坛新苑”。外迁的安置房分别在距离望坛13公里远的大兴瀛海地区和23公里远的团河地区。
据悉，瀛海的对接安置房在地铁8号线南延线的瀛海站和德茂站两站间，距离地铁的直线距离只有500米，小区还将配套一所幼儿园，中国直播网 ，且对面就是南海子公园。团河的安置小区未来也会有两条地铁线路通过，小区将配套一所幼儿园及一所九年一贯制学校。按人口比例，两个外迁安置房小区还将同期配套菜市场、居委会等一系列的公共服务设施。
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